The Global City

Tọa lạc tại vị trí “kim cương” ngay trung tâm phường An Phú, TP. Thủ Đức, The Global City là đại đô thị phức hợp chuẩn quốc tế quy mô 117,4 ha được phát triển bởi Masterise Homes. Được chắp bút bởi “gã khổng lồ” kiến trúc thế giới Foster + Partners, dự án không chỉ đơn thuần là một khu dân cư, mà được định vị trở thành một trung tâm mới (Second Downtown) sầm uất ngang tầm thế giới. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống xanh Wellness, hệ tiện ích giải trí đỉnh cao như khu nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á và trung tâm thương mại hạng A quy mô 123.000m2, The Global City chính là nơi hội tụ của cộng đồng cư dân tinh hoa và các giá trị đầu tư bền vững vượt thời gian.

Được ví như “Thành phố trong lòng thành phố”, The Global City sở hữu quỹ đất hiếm hoi còn lại tại khu Đông Sài Gòn với 3 mặt tiền huyết mạch: Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Dự án gây ấn tượng mạnh mẽ với mật độ xây dựng chỉ 28%, dành phần lớn diện tích cho kênh đào “The Canal of Love” thơ mộng và hệ thống công viên rộng lớn. Tại đây, mọi nhu cầu từ Sống – Làm việc – Vui chơi (Live – Work – Play) đều được đáp ứng trọn vẹn trong một bước chân. Từ những dãy nhà phố SOHO nhộn nhịp đến khu biệt thự SOLA riêng tư hay căn hộ Masteri Grand View đẳng cấp, The Global City thiết lập một chuẩn mực sống thượng lưu hoàn toàn mới tại Việt Nam.

Vị trí The Global City tọa lạc ngay mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. Hồ Chí Minh. Đây được xem là quỹ đất “vàng” cuối cùng có quy mô lên đến 117,4ha tại khu vực nội đô. Với tầm nhìn trở thành trung tâm kinh tế – giải trí đẳng cấp quốc tế, vị trí dự án không chỉ mang lại sự thuận tiện trong giao thông mà còn thiết lập một chuẩn mực sống thượng lưu mới cho cư dân tinh hoa.

Chi tiết vị trí dự án The Global City Masterise Homes

Sở hữu tọa độ “vàng” với 3 mặt tiền đường huyết mạch và một mặt giáp sông, vị trí The Global City hội tụ đầy đủ các yếu tố “Cận lộ – Cận giang” trong phong thủy bất động sản:

• Phía Đông: Tiếp giáp đường Đỗ Xuân Hợp (lộ giới 32m) – trục giao thương chính của khu vực.
• Phía Tây: Liền kề dự án Saigon Sports City và khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc.
• Phía Nam: Tiếp giáp tuyến đường Song hành Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
• Phía Bắc: Ôm trọn bởi dòng sông Rạch Chiếc, mang lại không gian sống xanh Wellness và khí hậu mát mẻ quanh năm.

Nhờ mạng lưới giao thông đã hoàn thiện đồng bộ tính đến năm 2026, từ vị trí này, cư dân chỉ mất:

• 5 phút: Di chuyển đến khu vực Thảo Điền và các trường quốc tế hàng đầu.
• 10 phút: Kết nối trực tiếp trung tâm Quận 1 thông qua trục đường Liên Phường.
• 15 phút: Đến Khu công nghệ cao TP.HCM và làng Đại học Quốc gia.
• 30 phút: Có mặt tại Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất hoặc Sân bay Long Thành.

Phân tích tiềm năng vị trí The Global City: Đòn bẩy hạ tầng bứt phá 2026

Theo phân tích từ các chuyên gia bất động sản tại Global-City.vn, tiềm năng tăng giá từ vị trí The Global City trong giai đoạn 2026 – 2030 là cực kỳ mạnh mẽ nhờ vào 3 đòn bẩy hạ tầng trọng điểm:

1. Thông xe toàn tuyến đường Liên Phường: Đây là cột mốc quan trọng nhất giúp xóa bỏ rào cản kết nối. Việc trục đường này xuyên tâm qua dự án và kết nối trực tiếp với đại lộ Mai Chí Thọ đã biến The Global City thành cửa ngõ chính vào trung tâm thành phố từ phía Đông, giúp giá trị căn hộ và shophouse tại đây tăng trưởng phi mã.
2. Nút giao An Phú đi vào vận hành ổn định: Kể từ khi hoàn thành vào tháng 4/2025, nút giao 3 tầng An Phú đã giải quyết triệt để tình trạng ùn tắc giao thông tại điểm giao cao tốc. Điều này trực tiếp nâng tầm trải nghiệm di chuyển của cư dân, biến nơi đây thành khu vực đáng sống nhất TP. Thủ Đức.
3. Sự hình thành cụm đô thị thể thao – rạch chiếc: Vị trí nằm trong tâm điểm quy hoạch cụm đô thị cao cấp (Saigon Sports City, The Global City, Him Lam City) tạo nên một cộng đồng cư dân có thu nhập cao và dân trí vượt trội. Tương tự như kịch bản của Phú Mỹ Hưng 20 năm trước, sự tập trung của các “ông lớn” bất động sản tại đây đảm bảo tính thanh khoản và biên độ tăng giá bền vững.

Masterise Homes – thành viên của Tập đoàn Masterise (Masterise Group), là đơn vị tiên phong tại Việt Nam áp dụng các chuẩn mực toàn cầu vào việc phát triển, vận hành và quản lý các sản phẩm bất động sản hạng sang. Với triết lý kinh doanh “Khách hàng là trọng tâm”, Masterise Homes không chỉ xây dựng những công trình nhà ở đơn thuần mà còn kiến tạo nên những biểu tượng kiến trúc và giá trị sống trường tồn, được công nhận trên bản đồ thế giới.

Hành trình vươn tầm từ Thảo Điền Investment đến Masterise Homes

Tiền thân là Thảo Điền Investment (thành lập năm 2007) – cái tên gắn liền với sự thành công rực rỡ của dự án Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú. Năm 2019, tập đoàn chính thức chuyển mình thành Masterise Group và ra mắt thương hiệu Masterise Homes.

Đến năm 2026, Masterise Homes đã khẳng định vị thế vững chắc với danh mục “Bất động sản hàng hiệu” (Branded Residences) lớn nhất Đông Nam Á. Doanh nghiệp này đã thiết lập mối quan hệ hợp tác chiến lược dài hạn với các tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới như Marriott International, JW Marriott và The Ritz-Carlton, đưa những tiêu chuẩn quản lý nghỉ dưỡng 6 sao vào không gian sống của cư dân Việt.

Hệ sinh thái đối tác chiến lược toàn cầu

Sự khác biệt lớn nhất giúp Masterise Homes bảo chứng cho chất lượng tại The Global City chính là danh sách đối tác danh tiếng:

• Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners (Anh Quốc) – Đơn vị thiết kế trụ sở Apple (Mỹ) và sân vận động Lusail (Qatar).
• Thiết kế cảnh quan: WATG (Mỹ) – Tập đoàn hàng đầu thế giới về kiến trúc khách sạn và nghỉ dưỡng.
• Quản lý vận hành: Các thương hiệu hàng đầu thuộc Marriott International.
• Giải pháp năng lượng: Quimera Energy Efficiency (QEE) – Đảm bảo chuẩn sống bền vững cho các khu đô thị thông minh.

Các dự án biểu tượng khẳng định vị thế

Bên cạnh đại đô thị The Global City, Masterise Homes đã ghi dấu ấn đậm nét qua các siêu dự án:

1. Grand Marina, Saigon (Quận 1): Dự án Branded Residences lớn nhất thế giới mang thương hiệu Marriott và JW Marriott.
2. The Ritz-Carlton Residences, Hanoi: Khu căn hộ hàng hiệu đẳng cấp nhất Thủ đô.
3. Lumière series (Riverside, Boulevard, Midtown): Dòng sản phẩm căn hộ cao cấp với phong cách sống xanh nghệ thuật.
4. The Rivus (Elie Saab): Khu dinh thự Haute Couture đầu tiên tại Châu Á.

Giải thưởng và Thành tựu (Cập nhật 2025 – 2026)

Năm 2025, Masterise Homes tiếp tục gặt hái những thành công vang dội tại các đấu trường quốc tế:

• International Property Awards 2025-2026: Dự án The Global City thắng giải “Khu đô thị phức hợp tốt nhất Việt Nam” và “Quy hoạch tổng thể tốt nhất Việt Nam”.
• Asia Pacific Enterprise Awards 2025: Nhận giải thưởng “Corporate Excellence” dành cho doanh nghiệp xuất sắc khu vực châu Á.

Với nền tảng tài chính vững mạnh và tư duy phát triển bền vững, Masterise Homes cam kết đưa The Global City trở thành một “New Downtown” sầm uất, góp phần nâng tầm vị thế của TP. Hồ Chí Minh trên bản đồ các thành phố hiện đại nhất khu vực.

Với quy mô lên lên đến 117,4 ha nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm 28%, The Global City được Masterise Homes kiến tạo để trở thành “Second Downtown” (Trung tâm thứ hai) của TP. Hồ Chí Minh. Tại đây, hệ thống tiện ích không chỉ dừng lại ở việc phục vụ nhu cầu cơ bản mà còn mang đến những trải nghiệm giải trí, mua sắm và chăm sóc sức khỏe tầm cỡ thế giới, sánh ngang với các khu đô thị biểu tượng tại Dubai hay Singapore.

Kênh đào “The Canal of Love” và Khu nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á

Điểm nhấn đắt giá nhất trong hệ thống tiện ích The Global City chính là kênh đào nhân tạo dài 2km mang tên “The Canal of Love” (Vịnh Tình Yêu).

• Show nhạc nước quy mô kỷ lục: Được thiết kế với công nghệ hiện đại nhất, đây là khu nhạc nước ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á. Kể từ khi đi vào hoạt động (giai đoạn 1), nơi đây đã trở thành điểm đến “phải ghé thăm” (check-in) của hàng triệu du khách, tạo nên giá trị thương mại cực lớn cho các căn shophouse SOHO liền kề.
• Không gian xanh Wellness: Dọc hai bên kênh đào là hệ thống công viên cây xanh được thiết kế bởi WATG, mang lại bầu không khí trong lành và không gian đi bộ thư giãn tuyệt vời cho cư dân.

Trung tâm thương mại hạng A 123.000m² và Phố lễ hội Festive Boulevard

The Global City định hình là tâm điểm giao thương sầm uất bậc nhất khu Đông thông qua:

• Siêu trung tâm thương mại (Central Mall): Với diện tích sàn lên đến 123.000m², đây là một trong những TTTM lớn nhất Việt Nam. Nơi đây quy tụ hàng trăm thương hiệu xa xỉ (Luxury Brands) như Chanel, Dior, Louis Vuitton… cùng hệ thống rạp chiếu phim và khu vui chơi giải trí trong nhà hiện đại.
• Festive Boulevard: Cung đường lễ hội xuyên tâm phân khu SOHO, nơi diễn ra các hoạt động văn hóa, nghệ thuật và ẩm thực đường phố quanh năm. Đây là điểm kết nối cộng đồng tinh hoa, tạo nên sức sống sôi động cho “thành phố không ngủ” này.

City Park – Tổ hợp giải trí đa năng và Cánh đồng diều độc bản

Không chỉ dành cho người lớn, tiện ích dự án The Global City còn đặc biệt chú trọng đến không gian phát triển cho trẻ em và hoạt động thể thao ngoài trời:

• City Park: Công viên giải trí hiện đại với các trò chơi tương tác công nghệ cao, khu vận động liên hoàn và các sân thể thao đa năng (Tennis, Basketball).
• Cánh đồng diều: Một không gian văn hóa độc đáo hiếm hoi giữa lòng đô thị, nơi cư dân có thể tìm về ký ức tuổi thơ và tận hưởng những buổi chiều lộng gió bên gia đình.

Hệ sinh thái “All-in-one”: Trường học, Bệnh viện quốc tế

Sống tại The Global City, mọi nhu cầu của cư cư dân được đáp ứng trọn vẹn chỉ trong vài bước chân:

• Giáo dục quốc tế: Hệ thống trường học liên cấp tiêu chuẩn chất lượng cao ngay trong nội khu, giúp các cư dân nhí được học tập trong môi trường giáo dục tiên tiến nhất.
• Y tế cao cấp: Bệnh viện quốc tế với trang thiết bị hiện đại và đội ngũ y bác sĩ đầu ngành, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối về sức khỏe cho cả gia đình.
• Lifestyle Hub: Chuỗi phòng Gym, Spa, Clubhouse và hồ bơi vô cực được phân bổ tại từng phân khu như Masteri Cosmo Central hay Masteri Grand View, mang lại đặc quyền nghỉ dưỡng tại gia cho mỗi chủ nhân.

Mặt bằng The Global City được tư vấn thiết kế bởi tập đoàn kiến trúc hàng đầu thế giới Foster + Partners (Anh Quốc). Với triết lý lấy con người làm trung tâm và chú trọng vào không gian xanh Wellness, tổng thể dự án được quy hoạch bài bản trên quỹ đất rộng lớn tại An Phú, TP. Thủ Đức. Điểm ấn tượng nhất là mật độ xây dựng chỉ chiếm 28%, phần lớn diện tích còn lại dành cho mặt nước, công viên và hệ thống tiện ích công cộng.

Dự án được chia thành các phân khu chức năng rõ rệt, kết nối hoàn hảo qua trục đường xuyên tâm Liên Phường và đường Đỗ Xuân Hợp.

Quy hoạch phân khu thấp tầng: SOHO, SOLA & Dinners Square

Khu thấp tầng tại The Global City là sự kết hợp giữa mục đích kinh doanh sầm uất và không gian sống nghỉ dưỡng xa hoa.

• Phân khu SOHO (Nhà phố thương mại): Gồm 915 căn, tọa lạc ngay lõi trung tâm, liền kề Trung tâm thương mại và kênh đào nhạc nước. Đây là phân khu sôi động nhất, được lấy cảm hứng từ các khu phố thượng lưu tại Dubai và New York.
• Phân khu SOLA (Biệt thự/Villa): Gồm khoảng 426 căn biệt thự vườn với vị trí độc bản khi sở hữu 3 mặt giáp sông Rạch Chiếc và kênh đào. Đây là phân khu riêng tư tuyệt đối dành cho giới thượng lưu.
• Phân khu Waterfront Park: Khu nhà phố sở hữu cảnh quan giáp sông, mang lại không gian sống xanh và trong lành cho cư dân ưa chuộng sự yên tĩnh.
• Phân khu Dinners Square: Khu vực tập trung các loại hình ẩm thực, giải trí và mua sắm, tạo nên một quảng trường lễ hội nhộn nhịp quanh năm.

Mặt bằng phân khu cao tầng (Canal Walk): 10.000 căn hộ đẳng cấp

Khu căn hộ cao tầng tại The Global City được gọi chung là Canal Walk, quy hoạch chạy dọc theo kênh đào nhạc nước và trục đường Liên Phường. Tính đến năm 2026, các block căn hộ nổi bật nhất bao gồm:

• Masteri Cosmo Central: Phân khu cao tầng sở hữu vị trí 3 mặt tiền đường, tầm nhìn trực diện kênh đào nhạc nước 2km. Các căn hộ tại đây đa dạng từ 1PN đến 4PN, Penthouse và Duplex.
• Masteri Grand View: Gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng ngay cổng chính dự án. Đây là phân khu có mật độ cực thấp (chỉ 8 căn/sàn), mang lại độ nhận diện thương hiệu cực lớn.
• Lumiere Midtown: Nằm đối diện đại trung tâm thương mại 123.000m2, thiết kế theo phong cách sống xanh nghệ thuật, chuẩn mực cao cấp nhất của dòng Lumiere.
• Masteri Park Place: Nằm tại vị trí lõi, liền kề công viên ven sông, phù hợp cho nhu cầu ở thực của các gia đình đa thế hệ.

Sơ đồ tiện ích và Giao thông trên mặt bằng tổng thể

Trên bản đồ quy hoạch, The Global City Masterise Homes được bao quanh bởi các hạ tầng kết nối chiến lược:

1. Hệ thống kênh đào 2km: Chạy xuyên tâm mặt bằng dự án, kết nối các phân khu và tạo nên hệ thống vi khí hậu mát mẻ.
2. Trung tâm thương mại (Central Mall): Đặt tại vị trí cửa ngõ phía Đông, tiếp cận dễ dàng từ đường Đỗ Xuân Hợp.
3. Trường học & Bệnh viện quốc tế: Được bố trí tại các góc mặt bằng, đảm bảo bán kính di chuyển tối ưu cho cư dân từ mọi phân khu.
4. Hạ tầng giao thông: Trục đường Liên Phường và Nút giao An Phú đã hoàn thiện giúp mặt bằng dự án thoát khỏi tình trạng ùn tắc, nâng tầm giá trị cho toàn khu đô thị.

Layout The Global City không chỉ đơn thuần là việc phân chia các phòng chức năng, mà là một cuộc cách mạng về thiết kế đô thị tại Việt Nam. Được chấp bút bởi Foster + Partners – đơn vị đứng sau những biểu tượng như Apple Park, mỗi mét vuông tại đây đều được tính toán để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, lưu thông gió và đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối cho gia chủ.

Tính đến năm 2026, các chuẩn mực về “Layout xanh” và “Smart Layout” đã được Masterise Homes áp dụng đồng bộ trên tất cả các loại hình từ nhà phố, biệt thự đến căn hộ cao tầng.

Layout Nhà phố SOHO: Thiết kế linh hoạt cho mô hình “Kinh doanh tầng thấp – Ở tầng cao”

Phân khu SOHO sở hữu phong cách thiết kế hiện đại, đồng bộ nhưng vẫn mang đậm dấu ấn cá nhân. Đặc điểm nổi bật nhất trong layout nhà phố The Global City chính là cấu trúc 1 trệt và 4 lầu, tích hợp sẵn hố chờ thang máy (bàn giao thang máy Kone/Schindler cao cấp).

• Diện tích điển hình: 92m² – 141m².
• Tầng trệt & Lầu 1: Thiết kế mở với mặt tiền kính rộng lớn, tối ưu cho việc trưng bày sản phẩm hoặc làm văn phòng đại diện.
• Lầu 2, 3 & 4: Khu vực sinh hoạt gia đình với phòng khách, bếp và các phòng ngủ được bố trí thông minh, đảm bảo sự tách biệt hoàn toàn với không gian kinh doanh bên dưới.
• Loại hình đa dạng: Bao gồm các Type 1A, 1B, 1C, 1D và các căn góc 2A, 3A… với thiết kế tối ưu hóa góc nhìn Festive Boulevard và kênh đào.

Layout Căn hộ Masteri Cosmo Central & Masteri Grand View: Chuẩn sống mật độ thấp

Dòng sản phẩm cao tầng tại The Global City Masterise Homes gây ấn tượng mạnh với giới đầu tư nhờ thông số “mật độ căn hộ/sàn” cực thấp – một tiêu chuẩn xa xỉ trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp.

1. Masteri Grand View:
   • Mật độ: Chỉ 8 căn/sàn, đảm bảo sự yên tĩnh và tốc độ chờ thang máy nhanh chóng.
   • Loại căn hộ: Từ 1PN (56m²) đến 4PN (138m²), đặc biệt có các căn Penthouse và Duplex rộng tới 372m².
   • Thiết kế: Ban công kính tràn viền (Full-height glass) giúp mở rộng tầm nhìn tối đa ra toàn cảnh Downtown và khu nhạc nước.
2. Masteri Cosmo Central:
   • Layout: Tập trung vào các quỹ căn 3 mặt tiền đường, tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ đón sáng trực tiếp.
   • Tiêu chuẩn bàn giao: Full thiết bị liền tường từ các thương hiệu quốc tế (Hafele, Kohler, Daikin…), giúp tối ưu không gian nội thất ngay khi nhận nhà.

Layout Biệt thự SOLA: Đặc quyền nghỉ dưỡng 3 mặt giáp sông

Khu biệt thự SOLA là sản phẩm hiếm hoi có layout biệt thự vườn 3 mặt sông tại Sài Gòn.

• Cấu trúc: 1 trệt, 4 lầu và sân thượng.
• Diện tích đất: Từ 337,7m² đến 691,4m².
• Sự khác biệt: Mỗi căn biệt thự đều có khoảng lùi rộng để làm sân vườn và hồ bơi riêng biệt. Không gian bên trong được thiết kế theo phong cách “Open Space”, kết nối liền mạch giữa phòng khách, phòng ăn và cảnh quan sông nước bên ngoài, tạo nên cảm giác nghỉ dưỡng thực thụ.

Giá bán The Global City luôn là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản khu Đông. Được định vị là “Downtown” thứ hai của TP. Hồ Chí Minh, mức giá tại đây phản ánh đúng giá trị của một đại đô thị chuẩn quốc tế. Tính đến tháng 04/2026, khi các nút thắt hạ tầng như đường Liên Phường và Nút giao An Phú đã đi vào vận hành, mặt bằng giá tại dự án đã thiết lập một ngưỡng mới nhưng vẫn đầy tiềm năng cho những nhà đầu tư giai đoạn tiếp theo.

Chủ đầu tư Masterise Homes hiện đang áp dụng khung giá linh hoạt cho từng phân khu, từ dòng căn hộ cao cấp Masteri Cosmo Central đến các căn shophouse SOHO sầm uất.

Bảng giá chi tiết các phân khu tại The Global City (Tháng 04/2026)

Dưới đây là mức giá tham khảo được tổng hợp từ giỏ hàng mới nhất của chủ đầu tư và các suất ngoại giao độc quyền tại Global-City.vn:

Lưu ý: Giá bán thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí căn (view kênh đào, view trung tâm thương mại) và phương thức thanh toán khách hàng lựa chọn.

Chính sách ưu đãi và Đòn bẩy tài chính đặc quyền

Sức hấp dẫn của The Global City Masterise Homes không chỉ đến từ con số tuyệt đối mà còn nằm ở chính sách bán hàng cực kỳ đột phá, giúp tối ưu dòng tiền cho nhà đầu tư:

1. Chiết khấu thanh toán sớm: Khách hàng có vốn tự có dồi dào có thể nhận mức chiết khấu lên đến 17% trừ thẳng vào hợp đồng.
2. Hỗ trợ lãi suất “khủng”: Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa 80%, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 30 tháng. Điều này cho phép khách hàng chỉ cần chuẩn bị 20% vốn ban đầu và “ngủ ngon” cho đến khi nhận nhà vào năm 2028.
3. Gói cam kết thuê lại (Rental Guarantee): Đối với dòng Shophouse SOHO, Masterise Homes cam kết thuê lại với mức giá từ 100 – 150 triệu/tháng trong 24 tháng. Đây là “bảo hiểm lợi nhuận” chắc chắn cho các nhà đầu tư.
4. Đặc quyền cư dân: Tặng 6 năm phí quản lý cho cư dân cũ giới thiệu khách hàng mới và nhiều voucher nội thất cao cấp trị giá hàng tỷ đồng.

Phân tích: Mức giá The Global City có thực sự đắt?

Nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi liệu mức giá từ 100 triệu/m2 cho căn hộ và trên 40 tỷ cho shophouse có quá cao? Tuy nhiên, khi nhìn dưới góc độ SEO hạ tầng và giá trị thực tế của năm 2026, mức giá này hoàn toàn hợp lý bởi:

• Giá trị Downtown: So với khu vực Quận 1 (giá từ 300 – 500 triệu/m2) hoặc Thủ Thiêm (200 – 350 triệu/m2), The Global City đang sở hữu mức giá chỉ bằng 1/2 nhưng tiện ích giải trí (nhạc nước, TTTM 123.000m2) lại vượt trội hơn hẳn.
• Sự khan hiếm: Đây là quỹ đất 117ha duy nhất còn sót lại tại trung tâm được quy hoạch đồng bộ bởi Foster + Partners. Trong tương lai, khi quỹ căn hộ ven sông Rạch Chiếc cạn kiệt, tính thanh khoản tại đây sẽ cực kỳ cao.
• Khai thác dòng tiền: Với lượng khách tham quan nhạc nước và mua sắm tại Central Mall lên đến hàng chục nghìn người mỗi ngày, khả năng kinh doanh của Shophouse SOHO là không giới hạn, đảm bảo biên độ tăng giá tối thiểu 10-15%/năm.

Tiến độ The Global City đã có sự thay đổi ngoạn mục, từ một đại công trường trở thành tâm điểm giải trí – thương mại thực thụ tại khu Đông. Tính đến quý 2/2026, Masterise Homes đã chứng minh năng lực thực thi vượt trội khi hoàn thiện đúng cam kết các hạng mục hạ tầng xương sống và đưa nhiều phân khu vào vận hành. Sự nhộn nhịp của các sự kiện quốc tế tại đây chính là minh chứng rõ nét nhất cho việc hình thành một “Downtown” thứ hai sầm uất ngay lòng TP. Thủ Đức.

Tiến độ phân khu thấp tầng và Hệ tiện ích biểu tượng đã đi vào hoạt động

Khác với các dự án “bán nhà trên giấy”, tiến độ dự án The Global City hiện tại đã cho phép khách hàng đến trải nghiệm trực tiếp không gian sống đẳng cấp:

• Phân khu SOHO: Đã chính thức bàn giao từ tháng 11/2023. Hiện nay, hơn 90% các căn Shophouse đã đi vào hoạt động với sự góp mặt của hàng loạt thương hiệu F&B, thời trang và văn phòng đại diện. Cung đường Festive Boulevard đã trở thành phố đi bộ nhộn nhịp bậc nhất khu vực.
• Kênh đào “The Canal of Love”: Hệ thống nhạc nước quy mô lớn nhất Đông Nam Á đã vận hành ổn định, là nơi tổ chức các siêu đại nhạc hội như Bắc Bling Fan Concert (01/02/2026) hay các lễ hội Giáng sinh, năm mới, thu hút hàng triệu lượt khách.
• City Park & Cánh đồng diều: Đã hoàn thiện 100% cảnh quan và đang là điểm đến vui chơi xanh mát cho cư dân toàn thành phố Thủ Đức.
• Trung tâm thương mại Central Mall: Đã cất nóc và đang trong quá trình hoàn thiện mặt ngoài (kính và hệ thống chiếu sáng nghệ thuật), dự kiến sớm đi vào vận hành để phục vụ cư dân.

Tiến độ khu cao tầng Masteri Grand View & Masteri Cosmo Central

Dòng sản phẩm căn hộ cao cấp đang được triển khai với nhịp độ khẩn trương để kịp tiến độ bàn giao năm 2026 – 2028:

1. Masteri Grand View: Hai tòa tháp đầu tiên ngay cổng dự án đang tiến hành hoàn thiện nội thất và lắp đặt hệ thống kính tràn viền Full-height. Diện mạo kiến trúc của Foster + Partners đã hiện lên rõ nét, mang phong cách hiện đại và cực kỳ sang trọng. Dự kiến bàn giao trong năm 2026.
2. Masteri Cosmo Central: Đang triển khai thi công phần thân đến các tầng cao. Đây là phân khu được ưu tiên nguồn lực để nhanh chóng khớp nối với trục đường Liên Phường vừa thông xe.
3. Lumiere Midtown & Masteri Park Place: Các block tiếp theo đang triển khai phần móng hầm và thân, bám sát lộ trình bàn giao dự kiến vào năm 2027.

Đòn bẩy từ hạ tầng giao thông thực tế năm 2026

Yếu tố quan trọng nhất thúc đẩy giá trị của The Global City Masterise Homes chính là sự khớp nối hoàn hảo với hạ tầng khu Đông:

• Đường Liên Phường: Đã thông xe toàn tuyến xuyên tâm dự án, kết nối thẳng ra Mai Chí Thọ. Điều này giúp tiến độ kết nối giao thông của dự án đạt điểm 10/10.
• Nút giao An Phú: Sau một năm vận hành (từ tháng 4/2025), nút giao này đã chứng minh hiệu quả trong việc giải tỏa ùn tắc, khiến việc di chuyển từ dự án vào trung tâm Quận 1 chỉ mất chưa đầy 10 phút.